nowe przylesie logo

Twoje nowe centrum osiedla

Propozycja koncepcji nowej zabudowy

O INWESTYCJI

Propozycja wprowadzenia estetycznej zabudowy
z usługami dla okolicznych mieszkańców,
w nowoczesnych, dobrze zaprojektowanych
i efektywnych energetycznie budynkach.

Nowe Przylesie pozwoliłoby wprowadzić rozwiązania oczekiwane przez mieszkańców oraz umożliwiłoby zamienienie sezonowych rozwiązań na całoroczną ofertę dostępną dla wszystkich.

Stare budynki, energetycznie niewydolne i wymagające remontu, mogą zostać zastąpione przez nowoczesne obiekty, w których znajdą się mieszkania, nowe usługi i siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej Przylesie.

Wprowadzenie nowych funkcji oznacza podniesienie komfortu życia mieszkańców: w pobliżu miejsca zamieszkania powstaną punkty handlowe i usługowe, które wykluczą potrzebę docierania do innych części miasta, aby załatwić swoje codziennie potrzeby.

Kontakt
osiedle Przylesie

Miejsce pełne korzyści

Nowe centrum życia mieszkanców: skwer, restauracja

Nowe centrum
życia mieszkanców:
skwer, restauracja

Apteka i przychodnia przyjazne dla osób starszych

Apteka
i przychodnia
przyjazne dla
osób starszych

Strategiczne remonty bez podnoszenia czynszów

Strategiczne inwestycje i remonty na osiedlu będą mogły być finansowane bez podnoszenia czynszów

Dochód pasywnyz najmu wszystkichlokali

Dochód pasywny z najmu wszystkich lokali będzie wpływać do budżetu Spółdzielni Mieszkaniowej

Niższe koszty utrzymania spółdzielni

Niższe koszty
utrzymania
spółdzielni

Kolejny etap odnowy dzielnicy.
Nowe budynki, nowe usługi,
większe wpływy do budżetu Spółdzielni.

  • Wszystkie lokale usługowe w nowych budynkach mogą być własnością Spółdzielni. Przychody z ich najmu stanowić mogą przychód do jej budżetu. Ma to znaczenie dla obniżenia comiesięcznych kosztów i podniesienia komfortu życia mieszkańców Przylesia.
  • Stare budynki, energetycznie niewydolne
    i wymagające remontu, zostaną zastąpione przez nowoczesne obiekty,
    w których znajdą się mieszkania, nowe usługi i siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej Przylesie.
  • Plan zabudowy powstaje we współpracy z wybitnymi architektami i urbanistami, a także Zarządem Spółdzielni, który od lat angażuje się na rzecz rozwoju Przylesia.
  • Projekt inwestycji zakłada budowę trzech budynków z mieszkaniami i nowymi lokalami usługowymi. Powstaną nowe, oczekiwane przez mieszkańców usługi: gastronomiczne, sklepy, centrum fitness i siłownia. Równocześnie, najważniejsze dla mieszkańców dotychczasowe usługi, takie jak apteka i przychodnia, niezmiennie pozostaną do Państwa dyspozycji.
  • W nowych budynkach znajdzie się także nowa siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej Przylesie.
  • W zaprojektowanych obiektach przygotowywanych jest także 70 nowych miejsc parkingowych w garażach podziemnych.
  • Przygotowywana rozbudowa szpitala podniesie także zapotrzebowanie na nowe placówki medyczne jak gabinety lekarskie i zabiegowe oraz wymagać będzie zmian, na które osiedle powinno się zawczasu przygotować, a realizacja Nowego Przylesia wychodzi naprzeciw zapowiadanym zmianom.
nowoczesna zabudowa
morze
rozrywka

Co zyskuje Przylesie

  • Dzielnica zyska nowoczesną zabudowę, która korzystnie wpłynie na całe otoczenie.
  • Osiedle zyska nowoczesne, całoroczne centrum fitness, które zastąpi niszczejące boisko, z którego obecnie można korzystać jedynie przez część roku. Obiekt generujący hałas dla okolicznych mieszkańców zostanie zastąpiony zadaszonym obiektem, nie wpływającym negatywnie na komfort życia sąsiadów.
  • Skala zabudowy będzie kameralna, zatem nie przytłoczy i nie zdominuje otoczenia.
  • Przylesie zyska nowych mieszkańców, co pozwoli na wyższe wpływy do budżetu Spółdzielni i wygeneruje środki finansowe na kolejne inicjatywy na terenie Przylesia.
  • Wokół nowych budynków powstanie ogólnodostępna przestrzeń dla mieszkańców.
  • Wszystkie obiekty będą dostosowane do potrzeb osób starszych i osób
    z ograniczeniami w poruszaniu się.
  • Nowa zabudowa, związana z nią rewitalizacja dzielnicy oraz rozwój usług wpłyną na podniesienie wartości nieruchomości na terenie Przylesia.
  • W nowych punktach handlowych i usługowych powstanie kilkadziesiąt nowych miejsc pracy

Sopot się rozwija

Wiele sopockich dzielnic przechodzi gruntowne procesy rewitalizacji, remonty i przebudowy. Efektem są nowoczesne, ekologiczne budynki, nowe funkcje miejskie, tereny zielone i estetyczne przestrzenie publiczne.

Mieszkańcy zyskują wyższy komfort życia, a lokalny biznes zyskuje możliwości rozwoju.

Przylesie w ostatnich latach przeszło szereg zmian, z których korzystają wszyscy mieszkańcy. Mało kto dzisiaj pamięta, jak bardzo odmieniła się dzielnica na przestrzeni ostatnich 20 lat i o konsekwencjach, jakie spotkałyby mieszkańców, gdyby tych zmian zaniechano.

inwestycje zrealizowane

Inwestycje dotychczas zrealizowane

  • budowa balkonów i remonty elewacji
  • remonty chodników i nawierzchni dróg wewnętrznych
  • budowa dróg objazdowych i ich poszerzenia
  • instalacja monitoringu
  • remonty i modernizacja oświetlenia
  • remonty placów zabaw
  • remonty kotłowni
  • przyłącza gazu
  • modernizacja i remonty wind
  • budowa studni głębinowej w celu podniesienia bezpieczeństwa i niezależności osiedla
  • poprawa estetyki osiedlowych zieleńców, nasadzenia drzew i krzewów
  • wymiana pokrycia dachów
plan osiedla
wizualizacja osiedla
W planach Spółdzielni Przylesie są następujące inwestycje:

Dzielnica przygotowuje się na kolejne zmiany, wśród których jest rozbudowa szpitala, oddanie do użytku nowych obiektów apartamentowych oraz kolejne remonty (klatek schodowych, budowa wiatrołapów, polepszenie osiedlowej infrastruktury).

W planach Spółdzielni Przylesie są następujące inwestycje:

  • kapitalny remont wszystkich 9 klatek schodowych
  • wymiana na nowe 9 wiatrołapów, w tym remont przyłączy energetycznych i hydrantowychremonty chodników i nawierzchni dróg wewnętrznych
  • budowa dla wszystkich budynków nowych wiat śmietnikowych lub śmietników półpodziemnych
  • remont drogi dojazdowej od pętli autobusowej do budynku 91D wraz z wymianą całego uzbrojenia podziemnego
  • remont drogi dojazdowej do budynków 78 / 84
  • wymiana 400 metrów chodników
  • remont instalacji kanalizacyjnej podziemnej

Odpowiedzi na najważniejsze pytania

  • Jakiej wysokości będą nowe budynki i ile ich będzie?
  • Powstaną trzy czteropiętrowe budynki o wysokości 16 metrów.
  • Czy dotychczasowe lokale usługowe zostaną zlikwidowane?
  • Nie. Co więcej, nowe lokale, będę optymalnie zaprojektowane i dopasowane do swoich funkcji. Ich projekt pozwoli wprowadzić do obiektów jeszcze więcej usług i sklepów, wśród których będą lokale gastronomiczne i fitness.
  • Czy zostanie zlikwidowane boisko?
  • Tak, w miejsce wymagającego remontu boiska, powstanie nowoczesne centrum fitness, które dostępne będzie dla użytkowników przez cały
    rok. Będzie ono własnością Spółdzielni, zatem będzie dostępne dla wszystkich i na zasadach określonych przez członków Spółdzielni.
  • Czy wszystkie budynki będą posiadać hale garażowe i ile miejsc parkingowych oferują?
  • Tak, wszystkie budynki zapewnią nowe miejsca w halach garażowych. Łącznie zaoferują 70 miejsc parkingowych.
  • Czy nowe budynki doprowadzą do zacienienia dotychczasowych budynków?
  • Nie. Wszystkie obiekty mają wykonaną analizę zacieniania, a ich projekty uwzględniają wszystkie przepisy w zakresie zapewnienia
    nasłonecznienia okolicznych lokali mieszkalnych i usługowych.
  • Czy Spółdzielnia lub mieszkańcy będą musieli ponieść koszty związane z budową nowych biur Spółdzielni, lokali handlowych i usług publicznych?
  • Nie, te koszty leżą po stronie inwestora. Co więcej, nowe mieszkania oznaczają wyższe przychody Spółdzielni, a zatem i większy budżet
    na inwestycje i niższe opłaty dla mieszkańców. Również efektywne energetycznie powierzchnie wpłyną na niższe koszty utrzymania budynków.

Masz kolejne pytania? Skontaktuj się z nami!